2 Rue des Fuchsias, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fuchsias, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fuchsias, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Glé à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fuchsias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fuchsias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fuchsias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fuchsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fuchsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fuchsias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fuchsias par rapport à la voie
Sur Rue des Fuchsias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue des Fuchsias se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fuchsias par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fuchsias se situe 13 % en dessous de la moyenne de Plédran et -20.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Rue des Fuchsias à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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