Rue du 8 Mai 1945, 22960 Plédran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 854 €
de 1 286 € à 2 396 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 8 Mai 1945, 22960 Plédran, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

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Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor

À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Plédran et 19.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2023
310 000 €(2 441 €/m²)
Maison6 p•127 m²
9 Rue du 8 Mai 1945, 22960 Plédran
Appartement
18 janvier 2023
97 000 €(1 293 €/m²)
Appart.3 p•75 m²
1 Rue du 8 Mai 1945, 22960 Plédran
20 juillet 2021
95 000 €(1 203 €/m²)
Maison4 p•79 m²
13 Rue du 8 Mai 1945, 22960 Plédran

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belleville à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de Plédran à 831 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Plédran à 727 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Secteur Urbain. Elle compte 3358 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au Rue du 8 Mai 1945 à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 635 € (5 %)

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