2 Rue du Clos Maret, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Maret, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Maret, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plédran Aire De Jeux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Maret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Maret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Maret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Maret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Maret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Maret par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue du Clos Maret se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Maret par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Maret se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Plédran et -10.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Rue du Clos Maret à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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