12 Rue du Menhir, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Menhir, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menhir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 157 mètres
Ventes au 12 Rue du Menhir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Menhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Menhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue du Menhir se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Menhir par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Menhir se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -1.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 12 Rue du Menhir à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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