21 Rue du Menhir, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Menhir, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1743 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Maurice à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Menhir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 21 Rue du Menhir se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Menhir par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Menhir se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 4.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 21 Rue du Menhir à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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