13 b Rue du Tertre du Bourg, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Tertre du Bourg, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue du Tertre du Bourg, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Tertre du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Tertre du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Tertre du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Tertre du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Tertre du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Tertre du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Tertre du Bourg dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Tertre du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 b Rue du Tertre du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Tertre du Bourg par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Tertre du Bourg se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 28.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue du Tertre du Bourg à Plédran
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue du Tertre du Bourg est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
