11 Rue du Val, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 et du 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Val, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 364 mètres
Ventes au 11 Rue du Val
Une vente a été recensée au 11 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Val dans son marché local
Prix du 11 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue du Val se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Val par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Val se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 14.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
