8 Rue du Val, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Val, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue du Val se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 14.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
