13 Rue Fulgence Bienvenüe, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fulgence Bienvenüe, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Fulgence Bienvenüe, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haras à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fulgence Bienvenüe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fulgence Bienvenüe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fulgence Bienvenüe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fulgence Bienvenüe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fulgence Bienvenüe dans son marché local
Prix du 13 Rue Fulgence Bienvenüe par rapport à la voie
Sur Rue Fulgence Bienvenüe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 13 Rue Fulgence Bienvenüe se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fulgence Bienvenüe par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fulgence Bienvenüe se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 17.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 13 Rue Fulgence Bienvenüe à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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