15 Rue Jacques Prévert, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Prévert, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plédran Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacques Prévert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 15 Rue Jacques Prévert se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Prévert par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Prévert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 31.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Prévert à Plédran
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Prévert est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
