13 Rue Louis Guilloux, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Louis Guilloux, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Guilloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Rue Louis Guilloux se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Guilloux par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Guilloux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Plédran et -17.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 13 Rue Louis Guilloux à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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