2 Route de Pludual, 22290 Pléguien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pludual, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Pludual, 22290 Pléguien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Pléguien.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleguien à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pludual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pludual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pludual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pludual, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pludual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pludual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pludual dans son marché local
Prix du 2 Route de Pludual par rapport à la voie
Sur Route de Pludual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Route de Pludual se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pludual par rapport à Pléguien et à Côtes-d'Armor
À Pléguien, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pludual se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Pléguien et -9.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléguien a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 2 Route de Pludual à Pléguien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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