31 Route du Rochou, 22290 Pléguien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Rochou, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Route du Rochou, 22290 Pléguien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pléguien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route du Rochou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Rochou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Rochou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route du Rochou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Rochou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Rochou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Rochou dans son marché local
Prix du 31 Route du Rochou par rapport à la voie
Sur Route du Rochou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 31 Route du Rochou se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Rochou par rapport à Pléguien et à Côtes-d'Armor
À Pléguien, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Rochou se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pléguien et -14.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléguien a baissé de 35.91 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
