2 Beauregard l’Hermitage, 22290 Pléhédel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beauregard l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beauregard l’Hermitage, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pléhédel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisgelin à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauregard l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauregard l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauregard l’Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Beauregard l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Beauregard l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Beauregard l’Hermitage se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauregard l’Hermitage par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauregard l’Hermitage se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Pléhédel et -20.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Beauregard l’Hermitage à Pléhédel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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