3 Route de Lanloup, 22290 Pléhédel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lanloup, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 78.43 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Lanloup, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pléhédel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 565 mètres
Ventes au 3 Route de Lanloup
Les 2 ventes au 3 Route de Lanloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lanloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lanloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lanloup dans son marché local
Prix du 3 Route de Lanloup par rapport à la voie
Sur Route de Lanloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3 Route de Lanloup se situe 63.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lanloup par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lanloup se situe 97.87 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et 89.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 950 € au 3 Route de Lanloup à Pléhédel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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