2 Rue de la Goélette, 22290 Pléhédel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goélette, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Goélette, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pléhédel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisgelin à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 211 mètres
Ventes au 2 Rue de la Goélette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Goélette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goélette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goélette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goélette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue de la Goélette se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goélette par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goélette se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Pléhédel et -19.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue de la Goélette à Pléhédel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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