32 Rue de la Goélette, 22290 Pléhédel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Goélette, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Goélette, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pléhédel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Goélette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Goélette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Goélette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 32 Rue de la Goélette se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Goélette par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Goélette se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et 9.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 32 Rue de la Goélette à Pléhédel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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