2 Rue de Lenggries, 22170 Plélo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lenggries, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lenggries, 22170 Plélo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plélo.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1775 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plélo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lenggries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lenggries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lenggries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lenggries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lenggries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lenggries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lenggries dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lenggries par rapport à la voie
Sur Rue de Lenggries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue de Lenggries se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lenggries par rapport à Plélo et à Côtes-d'Armor
À Plélo, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lenggries se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Plélo et -28.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélo a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue de Lenggries à Plélo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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