32 Fraiches, 22210 Plémet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Fraiches, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Fraiches, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plémet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Ventes au 32 Fraiches
Une vente a été recensée au 32 Fraiches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Fraiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Fraiches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Fraiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Fraiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Fraiches dans son marché local
Prix du 32 Fraiches par rapport à la voie
Sur Fraiches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 32 Fraiches se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Fraiches par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Fraiches se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Plémet et -38.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plémet a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 32 Fraiches à Plémet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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