10 Passage des Eclotais, 22210 Plémet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Eclotais, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Passage des Eclotais, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plémet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Guilloux à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage des Eclotais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Eclotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage des Eclotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage des Eclotais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Eclotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Eclotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Eclotais dans son marché local
Prix du 10 Passage des Eclotais par rapport à la voie
Sur Passage des Eclotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 10 Passage des Eclotais se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Eclotais par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage des Eclotais se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Plémet et -48.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plémet a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 10 Passage des Eclotais à Plémet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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