18 Rue de Bodiffé, 22210 Plémet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bodiffé, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Bodiffé, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plémet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Guilloux à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Ventes au 18 Rue de Bodiffé
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bodiffé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bodiffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bodiffé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bodiffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bodiffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bodiffé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bodiffé par rapport à la voie
Sur Rue de Bodiffé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 18 Rue de Bodiffé se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bodiffé par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bodiffé se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Plémet et -37.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plémet a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 18 Rue de Bodiffé à Plémet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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