35 Rue du Six Août, 22210 Plémet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Six Août, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Six Août, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plémet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 974 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 545 mètres
- - Ecole primaire publique de Plémet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Six Août
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Six Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Six Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Six Août, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Six Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Six Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Six Août dans son marché local
Prix du 35 Rue du Six Août par rapport à la voie
Sur Rue du Six Août, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 35 Rue du Six Août se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Six Août par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Six Août se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Plémet et 65.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Six Août à Plémet
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Six Août est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plémet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plémet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 600 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
