1 Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.
À propos du 1 Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Champagne dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Allée de la Champagne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Champagne par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Champagne se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 80 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
