1 Allée de la Crapaudière, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Crapaudière, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée de la Crapaudière, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Crapaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Crapaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Crapaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Crapaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Crapaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Crapaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Crapaudière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Crapaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Crapaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 1 Allée de la Crapaudière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Crapaudière par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Crapaudière se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 184.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
