3 Allée de la Fabrique, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Fabrique, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée de la Fabrique, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Fabrique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Fabrique dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Allée de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Allée de la Fabrique se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Fabrique par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Fabrique se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
