4 Allée des Marettes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Allée des Marettes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 35 parkings - 1678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 546 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 467 mètres
Ventes au 4 Allée des Marettes
Les 20 ventes au 4 Allée des Marettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Allée des Marettes à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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