2 Allée des Oiseaux, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oiseaux, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°1 et de 20.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Oiseaux, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 396 mètres
Ventes au 2 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Allée des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Allée des Oiseaux se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oiseaux se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 36.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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