8 Allée du Miroir, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 227 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Miroir, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Allée du Miroir, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 609 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 652 mètres

Ventes au 8 Allée du Miroir

Les 0 ventes au 8 Allée du Miroir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Miroir dans son marché local

Prix du 8 Allée du Miroir par rapport à la voie

Sur Allée du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Allée du Miroir se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Miroir par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Miroir se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 53.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clos Castels, 22370 Pléneuf-Val-André(3,438 €)

Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,392 €)

Rue de la Jeannette, 22370 Pléneuf-Val-André(3,288 €)

Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.