11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 884 € à 4 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Séniors à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 195 mètres

Ventes au 11 Allée du Petit Pas

Une vente a été recensée au 11 Allée du Petit Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

500 000 €(2 283 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•219 m²

11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée du Petit Pas(3 910€)

17 bis Rue de la Mer(3 796€)

19 t Rue de la Mer(4 048€)

17 ter Rue de la Mer(3 805€)

17 Rue de la Mer(4 051€)

9 ter h Boulevard Edouard Loncle(3 640€)

9 ter g Boulevard Edouard Loncle(3 638€)

19 b Rue de la Mer(5 089€)

Prix du 11 Allée du Petit Pas dans son marché local

Prix du 11 Allée du Petit Pas par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 11 Allée du Petit Pas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Petit Pas par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Pas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André(4,016 €)

Impasse de la Rue, 22370 Pléneuf-Val-André(3,777 €)

Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André(3,877 €)

Rue Pasteur, 22370 Pléneuf-Val-André(3,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée du Petit Pas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Petit Pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.