11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Pas, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée du Petit Pas, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 195 mètres
Ventes au 11 Allée du Petit Pas
Une vente a été recensée au 11 Allée du Petit Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Petit Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Petit Pas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Pas dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Pas par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 11 Allée du Petit Pas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Pas par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Pas se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 72.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 11 Allée du Petit Pas à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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