2 Allée Jean Bart, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jean Bart, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 Allée Jean Bart se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Bart se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 131.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 000 € au 2 Allée Jean Bart à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 675 € en assurant vous-même les visites, ou 3 338 € si le professionnel les prend en charge.
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