3 Allée Kerguelen, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Kerguelen, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Allée Kerguelen, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Kerguelen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Kerguelen dans son marché local
Prix du 3 Allée Kerguelen par rapport à la voie
Sur Allée Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Allée Kerguelen se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Kerguelen par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Kerguelen se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
