11 Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Edouard Loncle, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 123.85 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 212 mètres
Ventes au 11 Boulevard Edouard Loncle
Les 2 ventes au 11 Boulevard Edouard Loncle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard Loncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Edouard Loncle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard Loncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard Loncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Edouard Loncle dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Edouard Loncle par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Loncle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 11 Boulevard Edouard Loncle se situe 84.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Edouard Loncle par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Edouard Loncle se situe 66.91 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 218.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 450 € au 11 Boulevard Edouard Loncle à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 186 € en assurant vous-même les visites, ou 4 593 € si le professionnel les prend en charge.
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