8 Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Edouard Loncle, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Edouard Loncle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Edouard Loncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Edouard Loncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Edouard Loncle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edouard Loncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edouard Loncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Edouard Loncle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Edouard Loncle par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Loncle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 Boulevard Edouard Loncle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Edouard Loncle par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Edouard Loncle se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 108.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
