25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°12 et de 7.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 263 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 25 Boulevard Kennedy se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Kennedy se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 62.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Kennedy
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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