25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 263 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 242 mètres
Ventes au 25 Boulevard Kennedy
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 25 Boulevard Kennedy se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Kennedy se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 48.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 25 Boulevard Kennedy à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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