25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Boulevard Kennedy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 263 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 25 Boulevard Kennedy se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Kennedy se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 95.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
