4 Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 4 Chemin de l’Etang se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Etang par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Etang se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 51.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 4 Chemin de l’Etang à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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