3 Chemin de la Cornillière, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cornillière, affiche un prix moyen de 2 969 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Cornillière, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 474 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cornillière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cornillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cornillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cornillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cornillière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cornillière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cornillière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Chemin de la Cornillière se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cornillière par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cornillière se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 28.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 3 Chemin de la Cornillière à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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