2 Chemin des Clos Castels, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clos Castels, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Clos Castels, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clos Castels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clos Castels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clos Castels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Clos Castels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos Castels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos Castels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clos Castels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clos Castels par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos Castels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Chemin des Clos Castels se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clos Castels par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clos Castels se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 29.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 2 Chemin des Clos Castels à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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