7 Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bignon, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 67.73 % à celui du n°5 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 718 mètres
Ventes au 7 Chemin du Bignon
Les 2 ventes au 7 Chemin du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bignon dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 7 Chemin du Bignon se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bignon par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bignon se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 142.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 100 € au 7 Chemin du Bignon à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 978 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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