8 Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 662 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 et de 9.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2538 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Bignon(3 184€)

10 Chemin du Bignon(2 937€)

12 Chemin du Bignon(3 305€)

1 Chemin du Bignon(3 220€)

14 Chemin du Bignon(3 305€)

16 Chemin du Bignon(3 299€)

9 Chemin de la Sancie(3 523€)

3 Rue des Peupliers(3 311€)

Prix du 8 Chemin du Bignon dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Bignon par rapport à la voie

Sur Chemin du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 Chemin du Bignon se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Bignon par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bignon se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 56.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sancie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,760 €)

Chemin du Becleuc, 22370 Pléneuf-Val-André(4,000 €)

Chemin du Mûrier, 22370 Pléneuf-Val-André(3,801 €)

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.