2 Impasse de la Rue, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rue, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Rue, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Anne - Saint-Joseph à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Impasse de la Rue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rue par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rue se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 80.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 2 Impasse de la Rue à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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