9 Impasse des Abeilles, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Abeilles, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Abeilles, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 303 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 72 mètres
Ventes au 9 Impasse des Abeilles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Abeilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Abeilles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 9 Impasse des Abeilles se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Abeilles par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Abeilles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 9 Impasse des Abeilles à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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