11 Impasse des Douaires, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Douaires, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Impasse des Douaires, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 246 mètres
Ventes au 11 Impasse des Douaires
Les 2 ventes au 11 Impasse des Douaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Douaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Douaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Douaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Douaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Douaires dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Douaires par rapport à la voie
Sur Impasse des Douaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 Impasse des Douaires se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Douaires par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Douaires se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 146.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
