7 Impasse des Murs Blancs, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Murs Blancs, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Murs Blancs, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Murs Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Murs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Murs Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Murs Blancs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Murs Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Murs Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Murs Blancs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Murs Blancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Murs Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 7 Impasse des Murs Blancs se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Murs Blancs par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Murs Blancs se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 98.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Murs Blancs à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Murs Blancs est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
