11 Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 661 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 11 Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lourmel à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 271 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 275 mètres

Ventes au 11 Place de Lourmel

Les 0 ventes au 11 Place de Lourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de Lourmel dans son marché local

Prix du 11 Place de Lourmel par rapport à la voie

Sur Place de Lourmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 11 Place de Lourmel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de Lourmel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Lourmel se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 73.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 22370 Pléneuf-Val-André(3,770 €)

Square Chanoine Jaffrain, 22370 Pléneuf-Val-André(3,545 €)

Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,310 €)

Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de Lourmel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de Lourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.