40 Quai Célestin Bouglé, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Célestin Bouglé, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Célestin Bouglé, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Célestin Bouglé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Célestin Bouglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Célestin Bouglé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Quai Célestin Bouglé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Célestin Bouglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Célestin Bouglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Célestin Bouglé dans son marché local
Prix du 40 Quai Célestin Bouglé par rapport à la voie
Sur Quai Célestin Bouglé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 40 Quai Célestin Bouglé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Célestin Bouglé par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Célestin Bouglé se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Célestin Bouglé à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Célestin Bouglé est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
