3 Quai du Mûrier, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Mûrier, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Quai du Mûrier, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Mûrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Quai du Mûrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Mûrier dans son marché local
Prix du 3 Quai du Mûrier par rapport à la voie
Sur Quai du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Quai du Mûrier se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Mûrier par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Mûrier se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 58.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 3 Quai du Mûrier à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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