3 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bien-Assis, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guigot à 1008 mètres
Ventes au 3 Route de Bien-Assis
Une vente a été recensée au 3 Route de Bien-Assis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bien-Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bien-Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bien-Assis dans son marché local
Prix du 3 Route de Bien-Assis par rapport à la voie
Sur Route de Bien-Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Route de Bien-Assis se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bien-Assis par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bien-Assis se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 45.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 3 Route de Bien-Assis à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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