3 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bien-Assis, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guigot à 1008 mètres
Ventes au 3 Route de Bien-Assis
Les 2 ventes au 3 Route de Bien-Assis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bien-Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bien-Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bien-Assis dans son marché local
Prix du 3 Route de Bien-Assis par rapport à la voie
Sur Route de Bien-Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Route de Bien-Assis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bien-Assis par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bien-Assis se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 78.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
