7 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bien-Assis, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bien-Assis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bien-Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bien-Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bien-Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bien-Assis dans son marché local
Prix du 7 Route de Bien-Assis par rapport à la voie
Sur Route de Bien-Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 7 Route de Bien-Assis se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bien-Assis par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bien-Assis se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 35.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 7 Route de Bien-Assis à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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