2 Route de la Libération, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Libération, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², identique à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Libération, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 921 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Route de la Libération par rapport à la voie
Sur Route de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Route de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Libération par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Libération se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 54.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 2 Route de la Libération à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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