2 Rue Alexandre Lévêque, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Lévêque, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Lévêque, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Lévêque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Lévêque dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue Alexandre Lévêque se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Lévêque par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Lévêque se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 46.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 2 Rue Alexandre Lévêque à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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